2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
世田谷区
136.8万円/㎡
前年比+10.3%
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エクセレント等々力
東京都世田谷区等々力六丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩15分
2004年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1%割安
相場
9,584万円
145.0万円/㎡
5,477
8,215
10,954
13,692
AI査定結果
推定相場価格
9,584万円
145.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,215万円〜10,954万円
124.3万円/㎡〜165.7万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年10月6日
エクセレント等々力
9,490万円（143.6万円/㎡）/ 3階 / 66.09㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は122.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 9,490万円 | 143.6万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 9,990万円 | 151.2万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 7,780万円 | 117.7万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 7,980万円 | 120.7万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/03 | 8,100万円 | 122.6万円 | 3階 | 66.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 7,780万円 | 131.8万円 | 3階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 8,150万円 | 105.1万円 | 5階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 5,880万円 | 99.6万円 | 3階 | 59.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 8,580万円 | 110.6万円 | 5階 | 77.57㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は111.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | エクセレント等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅15分 | 9,490万円 | 143.6万円 | 66.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | セルテシティオ世田谷烏山 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅21分 | 6,299万円 | 108.7万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/20 | アルシオン仙川 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅8分 | 5,950万円 | 114.2万円 | 52.1㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/15 | パークホームズ千歳烏山ヴィステージ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 8,280万円 | 112.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/22 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/27 | アフェクシオン南烏山 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/19 | 世田谷区南烏山3丁目マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅7分 | 5,499万円 | 107.7万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/14 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 8,480万円 | 117.0万円 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、世田谷区では10.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.6万円）は世田谷区の平均と比較して5%割高です。
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2000年築 / 2階建 / 7戸 / RC造